01. 2024 | Februar/März | wohninsider.at 53 NETZWERKE Vorjahr brachen die Baustarts bereits um 15 % ein. Damit fällt grob, so Kreutzer, das untere Drittel der Häuselbauer weg. Das ist mehr oder weniger genau jenes Segment, das zu einem Großteil von der Fertigteilhausindustrie bedient wird. Kein Wunder also, dass auch die Blaue Lagune proaktiv mit BRANCHENRADAR eine Initiative zur Förderung des Neubaus initiiert hat. Darin wird u.a. die Umsetzung eines 4-Punkte-Programms gefordert, das bis 2026 zusätzlich 15.000 bewilligte Wohneinheiten verspricht. Das 4-Punkte-Programm umfasst eine partielle Lockerung der KIM-Verordnung (einkommensabhängig), die Gewährung einer Investitionsprämie von 20 Prozent der Baukosten (gedeckelt und zeitlich gestaffelt), einen Bonus für Gemeinden für Bau-Bewilligungen im Bereich Ein- und Zweifamilienhaus sowie eine verbindliche Absenkung der Baupreise in Relation zu den Baukosten. Dies führe, so Studienautor Kreutzer, zu einer Win-winSituation, auch in Hinblick auf die allgemeine wirtschaftliche Situation (Stichwort Arbeitslosigkeit) und den sozialen Frieden. Konkrete Wege wurden also aufgezeigt, die aktuelle Misere abzuschwächen, jetzt geht es darum, diese auch mutig umzusetzen ... Die Studie gibt’s auch hier: www.blauelagune.at/k/vier-punkte-foerderprogramm-bauwirtschaft www.branchenradar.com Im Buch „Das Ende der Maurerkelle“ beschreibt Andreas Kreutzer die Geschichte des Wohnbaus der vergangenen 30 Jahre auf knapp 300 Seiten. Es ist ihm darin gelungen, diese mit Zahlen und Fakten unterlegt knackig und leicht lesbar rüberzubringen und Zusammenhänge deutlich zu machen. Der Autor liefert in seinem Werk nicht nur Analysen und Herleitungen zur aktuellen Situation, sondern auch spannende historische Fakten und Vergleiche. So etwa dass es in den Wiener Gemeindewohnungen vor dem Krieg keine Miete gab, oder dass in den 30er Jahren die Wohnkosten durchschnittlich nur ein Achtel (!) des Haushalts-Netto-Einkommens ausmachten … Nicht zuletzt finden sich darin auch argumentierte Lösungsansätze für die aktuelle Situation. Redaktionsmeinung: Lesenswert! – Vor allem für all jene, die in der Branche oder den davon ebenfalls betroffenen arbeiten. Titel: „Das Ende der Maurerkelle – 30 Jahre Wohnbau in Österreich 1990 – 2020“ Autor: Andreas Kreutzer 296 Seiten | Hardcover | € 29,70 Collage Verlag | ISBN: 978-3-9500638-7-5 Verfügbar im Buchhandel stationär/online oder direkt bei BRANCHENRADAR.com Marktanalyse GmbH E-Mail: office@branchenradar.com Buchrezension wohn insider buch tipp Foto: BRANCHENRADAR, Grafiken: Quelle Statistik Austria, Prognose BRANCHENRADAR
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