wohninsider_Nachhaltigkeit 2022

40 wohninsider.at | Hier wi rd nachhal t ig gearbei tet | Juni 2022 BAUZENTRUM BLAUE LAGUNE Das kann sich sehen lassen: Mit der ÖGNI/DGNB-Zertifizierung in der höchsten Stufe Platin wird das Bau- zentrum zum Vorreiter für nachhaltiges Bauen. Das international angewandte DGNB-Zertifizierungssystem zeichnet in seiner ganzheitlichen Betrachtung aller nachhaltigen Aspekte (wie Ökonomie, Ökologie, Nutzerkomfort oder technische Qualität) eine hoheGebäudequalität aus, bestätigt durch einen unabhängigen Prüfprozess. Was vielen noch nicht so klar ist: Das Baugeschehen hat enormen Einfluss auf die Klimaerwärmung. So ist allein der Gebäudesektor für bis zu 50 % des Ressourcenverbrauchs, 40 % des Energieverbrauchs und 30 % der CO2-Emissionen in Österreich verantwortlich. „Es ist also höchste Zeit für die Bau- und Immobilienwirtschaft, durch nachhaltige Konzepte neue Weichen für eine klimaschonende Zukunft zu stellen. Mit dem neuen Bauzentrum etabliert die Blaue Lagune genau dafür eine Plattform der Präsentation, der Information, der Bewusstseins- und Weiterbildung sowie des laufendes Austauschs aller relevanten Player“, so Erich Benischek, Eigentümer und Geschäftsführer der Blauen Lagune, über seine Beweggründe für dieses einzigartige Projekt. Gelebte Kreislaufwirtschaft am Beispiel des Bauzentrums Die Blaue Lagune wird mit ihrem neuen Bauzentrum selbst zum Showcase für das Bauen der Zukunft. Ein wesentliches Ziel dabei ist, die Kriterien für eine funktionierende Kreislaufwirtschaft in möglichst allen Bereichen des Projektes umzusetzen. Das reicht vom richtigen Umgang mit den Abbruchmaterialien des Altbestandes über die Wiederverwendung des Aushubmaterials bis hin zu den neuen Gebäuden selbst, deren Kreislauffähigkeit insbesondere auf einer nachhaltigen Planung und einer digitalen Baudokumentation beruhen. Ì Bereits Monate vor dem Baubeginn des neuen Bauzentrums wurden einzelne Musterhäuser an private Bauherren verkauft, um für das neue Projekt genügend Platz zu schaffen. Die Häuser wurden fachgerecht abgebaut und an ihren neuen Bauplätzen wieder errichtet. Ì Bei der Bodenabtragung für das neue Bau- zentrum wurde besonders auf die Wiederverwendung des Aushub-Materials geachtet: Der Schotter konnte später auf der Baustelle wieder eingesetzt, Erde bzw. Humus ebenfalls vor Ort zur Flächenbegrünung verwendet werden. Lehm wurde zur Deponie gebracht und dient dort wiederum als Untergrund (siehe Video). Ì Eines der Musterhäuser konnte aus bautechnischen Gründen nicht ab- und wieder aufgebaut werden, was einen Abbruch des Gebäudes notwendig machte. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf noch verwendbare Bauteile wie Eingangstüre oder Fenster gelegt, um sie einer möglichen weiteren Nutzung zuzuführen. Ein Plan für viele Um eine möglichst lange Nutzungsdauer zu gewährleisten bzw. ein vorausgedachte alternative Nutzung ohne viel Aufwand zu ermöglichen, wurden etwa die fünf Gebäude des Bauzentrums im Sinne der Nachhaltigkeit und Kreislaufwirtschaft nahezu ident mit dem selben Raster- und Höhenmaß sowie der selben Konstruktionsart hinsichtlich der Statik sowie Materialart konzipiert. Die Keller- und Geschoßwände wurden mittels Fertigteil-Hohlwänden hergestellt, die auf- grund der immer gleichen Maße sehr einfach demontier- und wiederverwendbar sind. Der Bodenaufbau besteht vorwiegend aus einem Doppelbodensystem, wodurch auf die üblich verwendete Schüttung, Estrich und Showcase für nachhaltiges Bauen Das Bauzentrum am Standort Blaue Lagune setzt ein wichtiges Zukunftssignal für eine nachhaltige Immobilienentwicklung und ist eines der ersten in der höchsten Stufe Platin vorzertifizierten Gebäude dieser Kategorie. Für interessierte Ausstellungspartner, vor allem auch aus der Möbelbranche, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, noch einzusteigen. Das neue Bauzentrum: 1. Bodenabtragung – Kurzlink zum Video: bit.ly/3NvH9Jk Rendering: Blaue Lagune, Foto: Blaue Lagune/Thomas Maria Laimgruber Video im eBook Alle Lebenssituationen werden im Bauzentrum in Showcases dargestellt. Für interessierte Ausstellungspartner ist jetzt der richtige Zeitpunkt, noch am einzigartigen Projekt Bauzentrum zu partizipieren.

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